Двухэтажный и мансардный жилые дома

Индивидуальные одноэтажные дома наиболее подходят для семьи из 3-4 человек. Для большей семьи более удобны и дешевле мансардные жилые дома. В них часть жилых помещений устраивается на втором этаже и связывается с первым внутренней лестницей.

На первом этаже делают, как правило, кухню или кухню-столовую, общую комнату и подсобные помещения, а в мансардном этаже только спальню (одну или несколько). При таком расположении комнат связь между этажами сокращается до минимума, так как мансардный этаж используется только для ночного отдыха.

Мансардные дома занимают меньше площади на приусадебном участке и обходятся на 10 процентов дешевле одноэтажных домов, имеющих ту же площадь и степень благоустройства. Еще более экономичны спаренные мансардные дома. Они особенно удобны для проживания родственных семей.

В последние годы широкое признание завоевывают двухэтажные жилые дома с квартирами в двух уровнях. Расположение жилых и подсобных помещений такое же, как и в мансардных домах. Полезная площадь второго этажа в двухэтажном доме всегда больше, чем в мансардном при одинаковой площади первого этажа. Поэтому стоимость квадратного метра жилой площади двухэтажного дома на 20 процентов меньше, чем одноэтажного при прочих равных условиях.

При строительстве дома надо учитывать возможные изменения количественного, возрастного состава семьи. В этом случае следует заранее создать условия для расширения жилой площади дома. Наиболее удобны мансардные жилые дома, строительство которых можно вести в две очереди. Сначала строится обычный одноэтажный дом с нормальными условиями для жизни небольшой семьи. Мансардный этаж достраивается по необходимости.

Чтобы сделать это без капитальной перестройки дома, уже на первом этапе строительства следует предусмотреть такую высоту крыши и конструкцию стропил, которые позволили бы устройство мансардного этажа в будущем. Наиболее удобна двухскатная форма крыши, с торцов которой можно легко сделать окна для освещения жилых помещений. Не лишне также подумать и над тем, где можно будет разместить лестницу, связывающую первый и второй этажи, так, чтобы не пришлось изменять планировку дома.

Схемы планировок мансардных и двухэтажного жилых домов:

I-II - мансардные жилые дома с трехкомнатными квартирами; III - двухэтажный жилой дом с двумя четырехкомнатными квартирами, расположенными в двух уровнях. 1 - веранда, 2 - сени; 3 - передняя; 4 - кухня-столовая; 5 - жилая комната; 6 - спальня; 7 - шлюз; 8 - уборная; 9 - ванная комната; 10 - кладовая.