Главная » Строительство на даче и на ферме

Восстановление фундаментов


Из-за своей неопытности и доверчивости к подсказкам "друзей" у меня случилась большая беда: фундамент под кирпичным домом пугает своими трещинами во многих местах, которые могут появиться и в стеновой кладке. Очень надеюсь на дельные советы по устранению огрехов, допущенных при строительстве дома.

А. А. Боровик.

Фундаменты одноквартирных домов, дач и других построек закладывают, как правило, на глубину не более глубины промерзания грунта, поэтому могут возникнуть повреждения строительной конструкции, образоваться трещины и более серьезные разрушения. В таких случаях необходимо углубить фундаменты, укрепив их кирпичной кладкой. Это мероприятие следует проводить и при понижении уровня поверхности земли вокруг дома или во время углубления подвала.

Стену, подлежащую укреплению кирпичной кладкой, необходимо вначале подпереть вертикальными подпорками, которые вверху задвигают в вырезанные в кладке гнезда на уровне оконной перемычки и заклинивают их там (рис. 1). Внизу подпорка опирается на лежень длиной 100-150 мм, уложенный вдоль стены, заглубленный в грунт и защищенный от смещения двумя-тремя забитыми в землю кольями. Подпорка соединена с этим лежнем плотничьими скобами (рис. 2). Если стена разрушена или менее жесткая, её укрепляют двойной подпоркой. Вторая подпорка подводится под стену ниже. Иногда возникает необходимость укрепить дверные и входные проемы или же междуоконные столбы. Для этого выкапывают грунт по всей длине фундамента вплоть до основания старого фундамента.

Из соображений безопасности фундаменты укрепляют кладкой не по всей их длине, а лишь участками длиной около 1 м с интервалом 4 м. Укрепление фундамента кладкой начинают с углов здания. Выкапывают яму до самого основания нового фундамента. Затем подкапывают старый на 1 м его длины и выравнивают поверхность грунта для нового фундамента; лучше всего использовать для выравнивания слой бетона. Нижнюю поверхность старого фундамента очищают, удаляют камни, которые держатся непрочно, а нижнюю лицевую поверхность его увлажняют водой.

На выровненном основании ведут кладку нового фундамента из хорошо обожженного кирпича на цементном растворе. Толщина постелистых швов около 0,5 см. Новую кладку необходимо соединить со старой. Для этого используют дубовые клинья или колотый камень. Крепление новой и старой кладки производят постепенно, начиная от внутренней лицевой поверхности фундамента и продолжая в направлении к несущей лицевой поверхности. Промежутки должны быть полностью заполнены раствором. Пройдя один участок, переходят ко второму и так далее, как показано на рис. 2. Соседний участок можно подкапывать через 5-7 дней после схватывания раствора. Если требуется укрепить старый фундамент с несвязанной кладкой, его необходимо подпереть вертикальными стойками, нижний конец которых загоняют в короткие доски. Стойки можно в случае необходимости убрать во время укрепления соседних участков фундамента или оставить их на месте и заделать.

Углубление фундаментов можно также производить комбинированным способом, а именно: отдельные участки фундамента укрепляют кирпичной кладкой, а промежуточные бетонируют. Опалубку для бетонирования изготовляют следующим образом: между опорными стойками последовательно закладывают до лицевой поверхности фундамента планки, которые опираются на участки фундамента, укрепленные кирпичной кладкой (рис. 3).

Иногда появляется необходимость отремонтировать просевшие фундаменты. О проседании обычно свидетельствуют искривление горизонтальных линий на фасаде дома (швов кладки, цоколя и стен, подоконников, поясков и т.п.) и наличие косых трещин, проходящих от низа фундамента до подоконников каменного дома. Прежде чем приступить к ремонту таких фундаментов, нужно выяснить, закончилась ли деформация. Для этого поперек трещин на предварительно смоченные водой поверхности ставят гипсовые маяки-полоски длиной около 50 мм, шириной 20 мм и толщиной 5-10 мм. Если на этих маяках в течение двух-трех недель не появятся трещины, значит, деформация дома прекратилась. Тогда можно ограничиться заделкой трещин составом из цемента и песка (1:4).

Если же деформация не прекратилась, то до начала ремонта следует установить причины просадки фундамента, а затем усилить его отдельные участки. Для этого с двух сторон отрывают фундамент, предварительно раскрепив проемы стойками, а стены подкосами. Под фундаментом отрывают траншею длиной до 1,0 м, подводят дополнительную кладку на высоту 350-500 мм. Для кладки применяют плотный камень и раствор М5О. На смежных участках работы ведут только через сутки после схватывания раствора. Особо тщательно следят за расклиниванием существующей и новой кладки.

Разрушенные участки фундамента перекладывают или заделывают трещины цементным раствором. Нельзя' делать перерыв между отрывкой траншеи и усилением фундамента. Крепление проемов и стен можно снимать после засыпки и уплотнения в пазухах фундаментов.

Ремонт фундаментов требует тщательной подготовки и соблюдения требований безопасности работ. При малейшей небрежности может произойти оседание и обрушение части, а иногда и всего здания. Поэтому к выполнению данных работ следует привлекать специалистов. Установка подпорок, раскрепление стен и перемычек должны быть исключительно надежными.

В.И. Смуглый.

Другие статьи на эту тему читайте здесь.

Понравилась ли статья? Оцените содержание материала
Увидеть, как её уже оценили можно тут
посетите наш
строительный форум
и форум по
отоплению и водоснабжению